Formula DSR
DSR = (Jumlah komitmen hutang bulanan ÷ pendapatan kasar bulanan) × 100%.
Kalkulator
Kalkulator DSR Malaysia
Masukkan pendapatan dan komitmen bulanan anda untuk mendapatkan anggaran nisbah khidmat hutang (DSR) anda.
Pendapatan Bulanan
RM
Pendapatan tetap sebelum sebarang potongan.
RM
Cth. sewa, komisen atau kerja sampingan. Sesetengah
bank hanya kira sebahagian sahaja daripada
pendapatan tidak tetap.
Komitmen Bulanan Sedia Ada
RM
RM
RM
RM
Biasanya dianggarkan sebagai 5% daripada baki
tertunggak, atau bayaran minimum sebenar.
RM
RM
Cth. sewa beli, insurans/takaful berjadual atau
komitmen penjamin.
Pinjaman Baharu (Pilihan)
RM
Isi jika anda ingin lihat kesan pinjaman baharu
(cth. rumah atau kereta) terhadap DSR anda.
Anggaran DSR Anda
Nisbah Khidmat Hutang (DSR)
0%
Masukkan maklumat anda
0%
30%
60%
70%
100%
Jumlah pendapatan
RM0.00
Komitmen sedia ada
RM0.00
Pinjaman baharu (jika ada)
RM0.00
Jumlah keseluruhan komitmen
RM0.00
Ruang komitmen berbaki
Masukkan pendapatan dan komitmen anda untuk melihat berapa banyak lagi ruang komitmen bulanan yang anda ada sebelum mencapai paras DSR 70%.
Faham DSR Anda
Apa itu DSR dan kenapa ia penting?
DSR (Debt Service Ratio) ialah nisbah yang digunakan bank untuk menilai berapa peratus pendapatan anda yang sudah terikat dengan komitmen hutang bulanan, sebelum meluluskan pinjaman baharu.
DSR di bawah 60%
Biasanya dianggap sihat dan berada dalam julat yang selesa diterima kebanyakan bank.
DSR 60% – 70%
Dianggap tinggi. Kelulusan pinjaman baharu menjadi lebih sukar dan bergantung kepada dasar bank.
DSR melebihi 70%
Sangat tinggi. Kebanyakan bank menganggap ini berisiko dan permohonan pinjaman baharu berkemungkinan ditolak.
Apa dikira sebagai komitmen?
Ansuran pinjaman perumahan, kereta, peribadi, PTPTN, bayaran kad kredit dan sewa beli.
Cara kurangkan DSR
Selesaikan hutang kecil dahulu, elakkan komitmen baharu, atau tingkatkan pendapatan tetap anda.
Penting
Ini ialah anggaran, bukan keputusan bank sebenar
Setiap bank di Malaysia mempunyai had DSR dan kaedah pengiraan tersendiri, dan boleh berbeza mengikut tahap pendapatan, jenis pinjaman serta profil kredit pemohon. Gunakan kalkulator ini sebagai panduan awal sahaja, bukan jaminan kelulusan pinjaman.